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95至尊网址:湖北恩施发布10条“止跌令”:三四线楼市开始“裸泳”?

时间:2019/6/12 3:21:54  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   房价猛降,这座城市急了:罕见发布10条“止跌令”!潮水退去,三四线楼市开始“裸泳”?  近日,一份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》(以下简称《通知》)在网上热传,也让作为四线城市的湖北恩施(楼盘)突然“火”了。  该市的房地产项目降价行为提出“预警”,这份文件也...
      房价猛降,这座城市急了:罕见发布10条“止跌令”!潮水退去,三四线楼市开始“裸泳”?

  近日,一份名为《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》(以下简称《通知》)在网上热传,也让作为四线城市的湖北恩施(楼盘)突然“火”了。

  该市的房地产项目降价行为提出“预警”,这份文件也被称为“止跌令”。

  6月11日下午,记者联系到恩施市房管局,该局相关负责人证实了《通知》的真实性,“是由恩施市房地产协会发布的。”

  那么,恩施市房地产协会的一份《通知》为何会引发如此广泛关注?

  实际上,对市场波动提出预警的城市并不少,但由房地产协会发布“红头文件”禁止房价猛降的情况并不多见。恩施此次发布的楼市“止跌令”不仅在业界引起争议,同时也揭开了这座四线城市楼市存在的各种“乱象”。

  01、房协发布10条“止降令”

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湖北恩施发布10条“止跌令”:三四线楼市开始“裸泳”?
湖北恩施发布10条“止跌令”:三四线楼市开始“裸泳”?
  根据这份文件,当前恩施市楼盘降价的主要表现有十条,其中有四条明确了调查数据:
  一、高价备案低价开盘,下调价格在800-1200元/平米之间;

  二、预售和销售价格不同,降幅在300-500元/平米之间;

  三、有的楼盘整体价格较去年下滑200-500元/平米;

  四、部分楼盘采用低价诱客的方法;

  五、不按成本和市场价格规律定价;

  六、以蓄客为由提前释放低价信息,变相收取押金;

  七、用工程款抵扣房、内部福利房等变相降价;

  八、尾盘甩卖;

  九、拉客抢客;

  十、将楼层设计高度降至2.7米。

  文件列举了十类“扰乱恩施房地产市场开发秩序,不利于恩施房地产市场健康稳定发展”的做法,文件要求所有开盘企业自查纠偏,恩施市房协则会进行暗访和调查。同时,恩施市房协也将协助主管部门分地价、分区位对备案价格的下限底价进行制度性约束,确定良性的降价幅度比例区间,届时严格按照规定价格区间进行售卖。
  恩施位于湖北省西部,属于典型三四线城市。

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