95至尊网址:我国经济适用房小区物业收费低

视察组访问了一些社区，发现“不能收取物业费”等旧的热点和旧的冲突在不同的社区是不同的。在物业服务比较规范的社区，收取物业费用相对容易。

“我们小区每栋楼的物业费一开始是不一致的，后来统一了收费标准。几次价格调整进行得相对顺利。目前，全年的收费率在95%以上。”负责南京五台花园物业管理的银城物业负责范兴霞的介绍。然而，在一些老社区，居民在“花钱买服务”的问题上无法达成共识。“我国经济适用房小区物业收费低，收费标准低，物业服务跟不上，难以形成良性循环，给小区管理带来困难。”95至尊网址,雨花台区西山桥街道启秀社区书记张福兰坦言。

同时，房地产企业反映，他们目前面临着许多新的问题。例如，苏宁物业副总经理倪佩玲表示，《江苏省住宅物业消防安全管理规定》明确禁止电动汽车进入电梯上楼，但如果业主真的将电动汽车推到楼上，物业就不能拖出去。再例如，不文明的宠物饲养和高海拔抛物问题在社区经常导致冲突。除中介外，物业的管理方法不多。“目前，垃圾分类、疫情防控等责任都细化到物业公司，但物业公司没有执法权。建议政府部门执法并进入社区，否则将很难单独管理物业。”